Welltower Inc. (früher Health Care REIT, Inc.) ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in den USA, der sich auf den Besitz und die Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen konzentriert. Das Unternehmen investiert in ein diversifiziertes Portfolio, das Seniorenwohnungen, Pflegeheime, medizinische Bürogebäude und Life-Science-Einrichtungen umfasst. Welltower profitiert von den demografischen Trends der alternden Bevölkerung und zeichnet sich durch seine Expertise in der Entwicklung und dem Management von Gesundheitsimmobilien aus. Im wettbewerbsintensiven Markt für Gesundheitsimmobilien konkurriert Welltower mit anderen großen REITs und privaten Investoren.